Официальный сайт по процедурам конкурсного производства застройщиков ООО "ЛенОблСтрой", ООО "ЛенСпецСтрой"

ООО «ЛенОблСтрой»

ООО «ЛенОблСтрой»

Конкурсный управляющий
ООО «ЛенОблСтрой»

Греб Евгения Сергеевна

Арбитражный управляющий Греб Евгения Сергеевна, член Ассоциации МСРО «Содействие» — Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» (c 20.02.2018 г. по настоящее время). Регистрационный номер 003 в едином государственном реестре СРО. Дата регистрации 27.12.2002 г.


Окончила Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет по специальности «Юриспруденция». В 2017 году прошла профессиональную переподготовку в федеральном государственном бюджетном учреждении высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации», предоставляющую право на ведение профессиональной деятельности в сфере антикризисного управления.


Арбитражный управляющий аккредитована в Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства. Номер свидетельства об аккредитации № 08-17/2020 от 20.03.2020 г.

Документы для дольщиков

29.11.2019 г. на сайте ЕФРСБ размещено объявление о возможности направления требований участниками строительства и иными кредиторами по почтовому адресу конкурсного управляющего: 191014, г. Санкт-Петербург, а/я 49, с пометкой на конверте: ООО «ЛенОблСтрой» для Ларичевой И.М. В соответствии с положениями ст.201.4 и 201.5 Закона о банкротстве конкурный управляющий рассматривает следующие требования участников строительства:
  1. о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений не более 7 кв. м.Или
  2. денежные требования участников строительства, к которым относятся:
  • требования о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
  • требования о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения;
  • требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;
  • требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом незаключенными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам.
Внимание! Требования о взыскании неустойки,  компенсации морального вреда,  штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия, и иных санкци  не относятся к денежным требованиям участников строительства и подлежат предъявлению в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о банкротстве № А56-77541/2018 (см. раздел ниже о РТК). Для этого участникам строительства необходимо подготовить и предоставить следующие документы:
  1. Копия паспорта первая страница с пропиской.  В случае отсутствия прописки необходимо представить свидетельство о временной регистрации или иные сведения о месте проживания участника строительства.
  2. Копии договоров, на основании которых возникли права требования участников строительства с отметкой о государственной регистрации (если регистрация проводилась):
  • предварительный договор с приложениями и дополнительными соглашениями,
  • договор долевого участия с приложениями и дополнительными соглашениями,
  • договор уступки прав –требования по договору долевого участия с приложениями и дополнениями,
  • иные договоры.
  1. Документы об оплате участником строительства стоимости объекта долевого строительства:
  • платежные поручения,
  • документы о внесении денежных средств в кассу застройщика (приходно-кассовые ордера, фискальные чеки),
  • соглашения и уведомления о зачете однородных встречных требований,
  • платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет Застройщика,
  • иные документы.
  1. Судебные решения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности либо о взыскании денежных сумм с должника (в случае их наличия).
  2. Нотариально удостоверенную доверенность на представителя, в случае если участник строительства действует через представителя (в доверенности должны быть надлежащим образом оформлены полномочия на ведение дела о банкротстве).
  3. Заявление, соответствующее вашей ситуации (о передаче жилых/нежилых помещений или денежные требования).
  4. Cогласие на обработку персональных данных.
Заверение копий:
  • Копии документов заверяются путем проставления на копии документа — «Копия верна. Подпись. ФИО.»,
  • В случае если подает и заверяет представитель — «Копия верна. Представитель по доверенности. Подпись. ФИО.».
Иные денежные требования, в том числе требования о взыскании:
- неустойки,
- компенсации морального вреда,
- штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия, и иных санкций

подаются кредиторами в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о банкротстве № А56-77541/2018.

Одновременно с тем заявление с копиями документов необходимо также направить конкурсному управляющему.

В случае если застройщиком по домам получено разрешение на ввод в эксплуатацию участники строительства могут признать право собственности на жилые помещения, машино-места и нежилые места в следующем порядке:

Акт приема-передачи подписан. Необходимо обратиться в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о банкротстве № А56-77541/2018 с заявлением о признании права собственности при соблюдении условий:
  • право требования возникло на основании договора долевого участия, заключенного в соответствии с законодательством.
  • участником строительства выполнено обязательство по оплате жилого помещения, машиноместа или нежилого помещения в полном объеме.
Акт приема-передачи не подписан. Участникам строительства необходимо обратиться в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о банкротстве № А56-77541/2018 , в случае если по значительной части помещений (не менее трети) право собственности зарегистрировано в Росреестре или признано в судебном порядке. В ином случае права требования подаются конкурсному управляющему в реестр требований участников строительства и передаются на основании ст. 201.8 Закона о банкротстве.
Scroll Up